西3丁目で新たな売物件がでています（東急リバブル）。 最近は土地のみで3000万円近い価格のものが増えているようです。
・土地：212.19㎡（約64.2坪、上物あり） ・価格：2990万円（坪単価約46.5万円）
この物件は南傾斜ですが、坪単価は確実にアップしています。
年初め頃は、坪単価は30万円台後半位が殆どだったので、1割以上アップという感じですね。
首都圏では中古マンションが高騰しすぎて、売り物件在庫が増えてきているようですが、関西も 中古マンション価格は上がっており、当面は戸建人気が持続しそうな気がします。
